Les résidences services seniors avec LP Promotion – Chronique du mardi 1 décembre 2020

Olivier : Aujourd’hui nous allons parler “Immobilier” et plus précisément “résidence seniors” avec notre invité.
Bonjour Jean Sébastien Maury, vous êtes directeur commercial vente externe chez LP Promotion, un des acteurs majeurs de la promotion immobilière dans les régions Bordelaise, Toulousaine, et parisiennes.

Nous avons parlé avec vous d’Hospitality Management, la science du savoir recevoir. Racontez-nous, concrètement, comment cela se décline au sein de vos résidences ?

Jean-Sébastien : Nous proposons des résidences qui s’adaptent aux besoins de nos clients à chaque âge de la vie.
Nous concevons des résidences pour les étudiants, les jeunes actifs, les familles et pour les retraités.

Stéphane Molère : Intéressant de voir l’évolution qu’il y a eu dans le secteur des résidences pour personnes âgées. Nous sommes passés de l’univers un peu glauque des maisons de retraites à celui des résidences services pour seniors…
Très différentes dans leurs conceptions.

Jean-Sébastien : Oui. La maison de retraite, ou EHPAD est devenu un établissement spécialisé dans la fin de vie. La résidence pour seniors s’adresse à un public plus jeune et encore actif. Un public qui a besoin de se faciliter la vie, et d’un lien social.

Olivier : Je comprends bien le concept, mais soyons pratique. J’imagine qu’il y a des critères à respecter notamment l’emplacement ?
Jean-Sébastien : Tout à fait Olivier, et comme d’habitude, le choix de l’emplacement dépend de multiples critères.
S’agissant d’une résidence pour seniors, la résidence doit se situer à proximité immédiate des commerces et des commodités.
L’idéal est d’avoir également écoles et crèches pour faciliter l’intergénérationnel : un mot très compliqué pour dire que les grands-parents peuvent s’occuper des petits enfants !

Stéphane : Quels sont les services spécifiques que vous proposez ?

Jean-Sébastien : En premier lieu, des équipements malins, qui doivent permettre de maîtriser les charges.
N’oublions pas que la retraite moyenne en France s’élève à 1649 €.

Pour les extérieurs, on retrouvera un jardin paysagé, équipé d’un potager partagé, et d’un terrain de pétanque.

Pour les intérieurs : une salle de sport, une salle commune permettant des animations, un espace bibliothèque, un espace salon de beauté qui pourra accueillir le coiffeur…
Et enfin, pour la sécurité et animer toute la vie de la résidence, un responsable de site, présent toute la journée.

Olivier : En somme, c’est une résidence étudiante pour jeunes retraités !

Stéphane : C’est un peu ça Olivier. Elle est loin l’idée de la maison de retraite de nos anciens, conçue sans prendre en compte les besoins de ses occupants, et il faut le dire bien triste.
Ce type de produit correspond pleinement à l’évolution de notre société.

Olivier : C’est aussi ça, conseil de famille, de vous éclairer tous les jours sur des points de votre quotidien.